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随岳南服务区综合楼项目经营权租赁招标(SYJYZL-1标段)(HBSJ-202310GL-115001001)招标公告

日期: 2023-10-24
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随岳南服务区综合楼项目经营权租赁招标(SYJYZL-1标段)

(HBSJ-202310GL-115001001)招标公告

招标编号:HBSJ-202310GL-115001001

1. 招标条件

随岳南服务区经营权租赁项目(以下简称“本项目”)已列入湖北随岳南高速公路有限公司工作计划。本项目招标人为湖北随岳南高速公路有限公司,招标代理机构为华杰工程咨询有限公司。本项目已具备招标条件,现对本项目进行公开招标,并对投标人实行资格后审。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况

项目地点:仙桃市、监利市。

项目规模:随岳南高速起于沪渝高速公路(G50)珠玑互通,终点与荆岳长江大桥北岸相接,全长98.06公里,设计车速120公里/小时,沿线共设陈场收费站、新沟收费站、监利收费站、朱河收费站4个匝道收费站;仙桃、监利2对服务区。

监利服务区位于监利市上车湾镇,占地面积约160亩,单幅停车位容量为货车84个,客车143个,专用车位(危化品等)9个,综合楼经营面积约为850平方米,汽修部分约330平方米;仙桃服务区位于仙桃市剅河镇,占地面积约150亩,单幅停车位容量为货车111个,客车108个,专用车位(危化品等)12个,综合楼经营面积约为750平方米,汽修部分约400平方米。

其他:/

2.2 招标范围

招标范围:

2.2.1对监利服务区、仙桃服务区的综合楼区域以总价不低于800万元的投入金额,其中监利服务区不低于550万元,仙桃服务区不低于250万元,对综合楼及配套设施进行改造(不包含承租方经营区),包括不限于综合楼外立面、公共洗手间(含第三卫生间、母婴室)、增设公共休息区域(含空调、开水机的设置)、电力增容、店铺间隔(不得改变现有主体框架)、电路改造、供水改造、外立面及屋面漏水处置、仓库设置、消防改造等。

2.2.2汽修部分在监利服务区投入金额不低于40万元增设司机之家,配备盥洗淋浴(含洗衣烘干设备)、接待休息区(含住宿)、食物加工区域,并负责后期运营管理维护。

2.2.3在经营期内,负责监利服务区、仙桃服务区经营区域的经营业务,综合楼部分经营权为餐饮、超市、住宿以及服务货运司机的零售店等;汽修部分为平价汽修、加水。招标人拥有对具体经营项目性质和界限的判定权。

标段划分:本次招标共划分为2个标段,标段编号为SYJYZL-1、SYJYZL-2,具体标段划分情况及各标段经营要求详见招标公告附录5。

计划工期(服务期):经营权租赁期限为8年。

计划开工日期:2023-12-01

合同估算价:3551.74万元。

2.3其他:(1)为确保工程质量及改造投入落实到位,随岳南公司将在施工现场委派施工监理、同时聘请第三方机构对改造投入进行核定。(2)综合楼部分装修免租期3个月,汽修部分无装修免租期。(3)综合楼、汽修经营商户需无条件配合随岳南公司开展“悦畅行”出行服务平台推广等相关工作。(4)本项目综合楼部分采取保底+提成模式租赁,即中标人以年保底租金加营业额提成的方式向招标人缴纳租金;汽修部分采取固定租金模式租赁。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备:最低资格条件见招标公告附录;

3.2本次招标不接受联合体投标;

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的1(具体数量)个标段投标且最多允许中1个标。

3.4 本次招标本项目不属于政府采购工程。

3.5 本项目属性:

3.6其他要求:与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人,不得参加本项目投标;单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得参加同一标段投标。否则,相关投标均将被否决。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者(若为联合体投标,指联合体所有成员),应当在湖北省电子招投标交易平台(以下简称“电子交易平台”,下同)(网址:www.hbbidcloud.cn)进行注册登记,并下载手机版CA(标证通)或办理CA数字证书(具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—交易主体注册登记指南)。

4.2 完成注册登记后,请于2023年10月24日至2023年10月29日24:00时止(北京时间、下同),通过互联网使用手机版CA(标证通)或办理CA数字证书登录“电子交易平台”,在所投标段免费下载招标文件。联合体投标的,由联合体牵头人下载招标文件(具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—招标(资审)文件下载指南)。未按规定从“电子交易平台”下载招标文件的,招标人 (“电子交易平台”)拒收其投标。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间为:2023年11月13日09时30分

5.2 投标人应当在投标截止时间前,通过互联网使用手机版CA(标证通)或办理 CA数字证书登录“电子交易平台”,选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后,“电子交易平台”即时向投标人发出电子签收凭证,递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件,招标人(“电子交易平台”)将拒收。

6.投标相关事宜

招标人不组织工程现场踏勘,不召开投标预备会。

7.评标办法

本次招标评标办法采用综合评估法。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖北省公共资源交易电子服务系统(网址:www.hbggzyfwpt.cn)、湖北省交通运输厅网站(https://jtt.hubei.gov.cn/)、中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com/)、越秀交通电子采购系统(http:pur.yuexiutransport.com:8080)(发布公告的媒介名称)上发布。

9.联系方式

招 标 人:湖北随岳南高速公路有限公司

地    址:湖北省荆州市监利县毛市镇随岳高速监利收费站

联 系 人:叶先生

电    话:027-83458700

 

招标代理机构:华杰工程咨询有限公司

地    址:武汉市硚口区硚口路160号武汉城市广场A座19层

联 系 人:柯望

电    话:027-83861967

2023年10月23日


 


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